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万达丹寨文旅小镇的成功之道|策划定位、修建规划规划篇
来源:OB体育官网入口app    发布时间:2023-12-06 23:15:40

  作为全程参加小镇选址规划、修建规划规划、施工质量把控的团队,力夫规划将对小镇的生成进程进行一个全面的回忆,对小镇的策划定位、修建规划进行深化的分析。

  丹寨县,坐落贵州省东南部、黔东南州西部夏日均温21-25度,森林覆盖率近70%(66.3%)是抱负的休闲消暑、旅行休假胜地和天然氧吧,素有“云上丹寨·康养福地”之美誉。

  万达集团在丹寨创始全国“企业包县全体脱贫”社会扶贫新形式,斥资7亿元打造了万达丹寨小镇小镇以苗族传统特征修建为根底,以丹寨历史背景和文明传承与民族风情为中心全长1.5公里总修建面积,约5万方,它坐落丹寨县东湖畔,建成后与东湖合二为一是一座集“吃、住、行、游、购、娱、教”为一体的文明、非遗、摄生旅行小镇。

  小镇建有四星锦华酒店、三大非遗小院、四大民族文明主题广场、三大斗艺场馆、万达影院、百亩花海梯田、直径26.8米的国际最大水车、大索桥、3000米环湖慢跑道、水上游船、垂钓基地等,并引进7个国家级和17个省级非物质文明遗产项目落户小镇。

  2015年12月,开展中心依据集团要求“在丹寨辖区内至少现场踏勘5个项目以上甄选出两个选址计划报集团批阅”。

  选址要求:“坐落县城附近,或附近高速路(距高速路出口不超越10公里)有水有山景色好的项目地块。”。

  相较于离县城还有几十公里的石桥村,东湖地块毗连县城,也是一切五个地块中距离县城最近的,紧邻高速公路出口,东临东湖水库和鸟笼山,且周边有卡拉文明村为依托,优势越来越显着。此外,她在人气集合上有天然优势,能够将县城的居民转换成小镇的潜在游客。

  事实上,丹寨县也曾对东湖片区做过城市规划,在东湖生态绿心西侧安置了旅行休闲休假区,东侧设置苗族文明饱览区和苗族风情体会区。

  万达在开始的时分也预备选用这种形式。但混合形式有个很大的问题,一旦房子分给居民之后,商业的业态就很难控制;也很难在极短的时间内构成人气、作用将会大打折扣。而天然生成的聚落则不存在此类的忧虑。出于以上考虑,万达将寓居功用从小镇中除掉,将5万平米的小镇定位为朴实的文旅小镇。这样主题与业态也能够彻底依据需要设定。

  丹寨祭祀蚩尤的“祭尤节”,在一切苗族支系中都是绝无仅有的,在全国也是绝无仅有的,由此衍生出的苗族蚩尤戏,被誉为中国戏剧的活化石。依托蚩尤文明这一载体,招引海内外苗胞来此祭拜寻根,可带动旅行业的开展。

  丹寨是全国苗族支系最多的县,八个支系的服饰、言语等各有不同,造就了最为多彩丰厚的苗族文明。

  国家非物质文明遗产传承演示街区,丹寨县非物质文明遗产资源丰厚,运作空间和潜力较大,非遗文明的传承与维护具有严重社会价值和经济价值。

  小镇业态基本上也是围绕着非遗来打开的,咱们依据丹寨非物质文明遗产名录,将非遗归纳为:演艺类、工艺类这两大类,并对他们进行了业态引导。

  依据业态引导的成果开展出了餐饮、酒店与民宿购物、文娱、运动、展览、工艺体会、斗艺、演艺、观景、亲子拍摄等多种业态,清晰了万达院线、游客中心、斗牛、斗鸡、斗鸟场、四星锦华酒店、蜡染造纸鸟笼三大小院,这些重要功用修建以及四大广场最终构成“吃、住、行、游、购、娱、教”一体化的特征小镇

  不同的地貌造就了不同的耕耘方法,也造就了不同的聚居形状,丹寨多山地与梯田,修建多依山就势,适应地势等高线分层布局,整体出现线性特征,但又不失灵动,木色的几许修建与金黄的曲线梯田,构成激烈的视觉比照,似乎一幅绝美的画卷。丹寨小镇总平面以高要梯田为规划创意,沿着等高线水平打开,呈线性布局。

  规划结构以“一环、两街、三院、四广场”为结构:一环是指联络环湖的民俗风情环,经过古桥与吊桥,步道、将鸟笼山、鸟笼博物馆、卡拉文明村、观景台与小镇相连。

  两街:内街和沿湖酒吧街,结合地势。内街是铺着古拙的青石板路的商业步行街,内街从南到北被广场分割成三段,依次是:尤公街、姊妹街、苗街,沿湖结合吊脚楼的吊层,设置朝向湖面的酒吧街。

  三院:在三段街里每段各设置一个特征小院,结合鸟笼、蜡染、造纸三个主题,开敞布局,形状与周边的店肆构成差异,打破大街的烦闷感,发明不一样的体会。

  四广场:苗寨多节多庆典,大凡苗寨都有不少广场,欢欣鼓舞。小镇设置了四个主题广场别离是:尤公广场(祭祀主题)、苗年广场(节庆主题)、鼓楼广场(修建主题)、锦鸡广场(演艺主题)。

  四个广场各有特征,构成了较好的空间节奏。此外,规划还安置了多个停车场,别离设置在中段、两头,便利分散交通。斗牛、斗鸡、斗鸟场更增加了小镇的活动内容。对面的花海、水车、更是增加了景象的丰厚性。

  原生的土地,旖旎的风景,满腔的热心孕育了这一方质朴的民俗,丹寨小镇处处充满着惊喜。传承与发扬了真实的苗族文明,在古拙文明中寻求立异与打破,复原给本乡居民一个归于他们的古镇日子。于山清水秀之中散发出憨厚而热心的光辉。