作为摇号新政出台后东湖首个挂号楼盘，栢悦中心凭仗石材干挂+铝板的外立面，和超出效果图的外形，为自己赢得了东湖新城“颜值一哥”的称谓。
关于这一个项目的业主来说，从购买到交给，恐怕是慨叹良多，究竟他们刚好阅历了东湖新城价格体系推翻的全过程。
当年项目首开时，彼时东湖新城的概念也才出来没多久，房价是精装1.7万，而就在本年，区域的房价连跳了两级，先是一路迈过了2万，之后精装限价更是达到了2.2万。
这还没完，7月16日，市规划和自然资源局余杭分局发布了重要的公告，东湖拟于近期推出一宗59万方的巨无霸商住地。
根据规定，该地块除了要打造以总部工作、科研孵化、工业配套为主的商务工作及配套修建外，还需要建造一栋修建高度不低于130米的商务工作楼。
清楚明了，这个装备已逾越了板块眼下仅有的大型综合体——万宝城（27万方），是奔着区域地标去的。
几年前，谈到东湖的城市中心，人们的榜首反响肯定是万宝城周边，新城规划前期的几个项目，如栢悦中心、法兰公园等，和万宝城的最远间隔也不到1公里。
而这两年板块出让的高价地，却有很明显的北移的趋势，除了新期望的锦畔云汀府，其他都是在荷禹路两边、临平大路以北，兴元路以南的这个区位里。
这说明，在时间短的依托临平山南开展后，东湖新城开端真实的走向于老练，它的新中心并不是曩昔老中心的天然外延，而是全方位凌驾于它之上的。
地铁9号线号线双地铁加持，其间地铁9号线一期将于下一年通车，从东湖新城能够直达钱江新城。
市民广场（含文化中心）项目概念性方案规划现已确认中选单位。项目总用地面积约263.4亩，暂定总修建面积约17万方，未来会成为区域的市民活动中心、会议中心、展示中心等等。
还有高铁，最新的长三角地区铁路建造规划暗示图中，临平北站赫然在列，一旦落地，东湖新城将成为杭州西站到上海浦东站的一个必经纽带。
中心区的逐步饱满，使得在东湖买房越来越成为一件简略的事，只需预算满足，买这儿的房子是最不会犯错的，当然也是预期价值最高的。
项目间隔地铁9号线站就能到万宝城；西面紧邻新洲路小学（在建）和幼儿园（规划）；西面约500米，是东湖新城未来的城市引擎市民广场。
项目北面和东面双向沿河，是难得一见的双水岸住区（区域其他楼盘多为一面临河）。
作为一个总体量24.2万方的中量级楼盘（在东湖新城核心区算比较大的社区），汀洲印月的容积率只要2.2，按理来说，是能够装备一些洋房产品的，但开发商中天却打造了22幢17-18层的高层。
更人性化的是，园区里还规划了约300㎡的宠物乐土，并配宠物卫生间和饮水点。
近年来有关新房要不要包阳台的争辩是渐渐的变多，有的人觉得包阳台low，有的人觉得包阳台有用，最终形成的成果往往是小区内有人包有人没包，远远望去像狗皮膏药相同。
为了避免相似的争论再呈现，一些开发商提出了“统包”的概念，我给你们都包好了，不就和谐一致了？已售罄的晓风印月、奥邸世界，包含行将上市的丹枫四季都是这么干的。
汀洲印月也不破例，项目选用玻璃、深色铝板调配白色钢板的规划，其间，阳台被大面积的全落地玻璃所包裹，这样的规划，在最大限度上统筹了阳台的有用性、通透度和采光感。
汀洲印月的户型面积段在98-127㎡之间，比较于周边的竞品，这个面积段的规模要更小一些。这样定位的优点是，让业主的阶级尽量趋同，邻里的联系愈加的和谐。
眼下的许多边套户型，假如餐客厅做了大飘窗，那其南向的阳台八成便是单开间的，要么衔接主卧，要么衔接次卧。这样的规划虽然也无可厚非，但阳台小了八成仍是有点惋惜。
汀洲印月就不存在这样的一种状况，它所有的户型，都是阳台双开间朝南的。结合项目“统包”阳台的立面规划，业主可彻底将阳台一分为二，一边作为日子阳台，一边作为景象阳台。
放眼全杭州，现在精装单价还能控制在2万上下的板块，还比较有的选的，其实就等于大江东和东湖新城了，大江东的预期还算不错，但摇号难度彻底是阴间级。